渡辺建設のブログ記事
2018 09/29 09:14
家づくりの空間の中でも広い面積を占める床材は、インテリアのイメージを左右するとともに、歩いたり座ったりと肌が触れることも多く、心地よさにも大きく影響するアイテムです。選び方によっては、日々のお手入れやメンテナンスのしやすさなども異なりますし、費用も大きく変わります。床材を選ぶ際には、空間の使い方や暮らし方に合わせ、求める機能の優先順位...
2018 09/22 09:33
インテリアのイメージを左右するカーテン。検討する際には、色や柄、スタイルなどに配慮することは基本です。床や壁、家具などとのコーディネートを意識して選ぶことも大切でしょう。しかし、設置する空間や目的によっては、適した機能を持つ素材を取り入れることも必要になります。各メーカーからは、さまざまな機能を持たせた商品が揃っているので、どのような特...
2018 09/15 09:15
住宅ローンを選ぶ際に、多くの方が迷うのが、「固定金利」と「変動金利」のどちらを選択するか、という点ではないでしょうか。調査によると、2017年度ごろから、住宅ローンの変動金利を選ぶ人の割合が増加しており、調査結果では全体の56.5％と過半数以上が変動金利を選択しているという事です。このように変動金利の人気が高まっている背景には、変動金利...
2018 09/08 11:02
住宅金融支援機構（東京都文京区）が民間金融機関と提供するフラット35の2018年9月の適用金利が発表されました。◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は…1.39％（前月より+0.05％）～2.02％と、今月は引き上げました。金利は引き上げましたが、まだまだフラット３５史上低金利の状態ですので、魅力的なサー...
2018 09/05 10:00
③借り入れに際し、 一定の現金が必要になる場合がある 住宅ローンをフルローンで検討する際、本来であれば、事務手数料や登記費用といった「諸費用」も借入額に上乗せできれば理想的です。 しかし銀行によっては、このような、完全なフルローンには対応しておらず、諸費用を別途で支払わなければならない場合があります。借入時にかかる諸費用は、数十万円から...
2018 09/01 10:43
住宅ローンを借り入れる際、頭金を用意したほうが良い、というのは定説です。頭金の目安は、物件のおよそ2割程度と言われており、たとえば3,000万円の住宅を購入する際には、600万円ほどを現金で準備するのが従来までの考え方でした。しかし最近では、フルローンに対応した住宅ローンが登場し、頭金だけではなく諸費用も住宅ローンに含めることによって、...
2018 08/25 09:43
システムキッチンのプランには、主な機能を組み込んだ「キッチン部分（フロアキャビネット・ユニット）」と食器や家電製品などの収納を目的とした「周辺ユニット・周辺部・収納ユニット・カップボード部（以下周辺ユニット）」で構成されたタイプが多くみられます。「周辺ユニット」には、さまざまな種類があり、選び方や組み合わせ方によって、キッチン作業のし...
2018 08/18 14:37
暮らしの中で、日々、何度も使用するコンセント。家づくりを進める中では、電気配線計画の際に検討し、照明やスイッチなどと一緒に選んでいくことになるでしょう。設備機器としては小さなものですが、家づくりを終えた方の失敗談の中にも、数が足りなかったり、家具や扉に隠れてしまって使いづらい、といった声は多く聞かれます。プランニングによって日々の暮らし...
2018 08/08 10:01
今月の住宅ローンの動向は、変動金利と短期固定に関しては据え置くところが多かったものの、中期固定と長期固定に関しては多くの金融機関が一部引き上げました。 今年の後半には、金利上昇が予想されていますが、現実になりそうです。 その大きな要因は、日銀の金融対策決定会合にて、長期の金利の変動が容認されたことです。 現在の0％金利に近い金利から。0...
2018 08/04 08:48
住宅金融支援機構（東京都文京区）が 民間金融機関と提供するフラット35の2018年8月の適用金利が発表されました。 ◆融資率９割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は… 1.34％（前月より±0.00％）～2.07％と、今月は金利を据え置きました。先月に引き続き、フラット３５史上低金利となり、魅力的なサービスを提供中...
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